EN BREF
Histoire / Organisation
Le Foyer Schaerbeekois est une Société Immobilière de Service Public (SISP) sous la tutelle de la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB).
La SLRB est une institution régionale bruxelloise qui contrôle et encadre le fonctionnement de sociétés de logements sociaux. Plus d’informations : www.slrb-bghm.brussels
Le Foyer Schaerbeekois est une Société Immobilière de Service Public bruxelloise qui gère plus de 2500 logements dans lesquels vivent au total 5600 locataires. Le Foyer Schaerbeekois existe depuis 1899 et emploie une centaine de personnes. En 2015, la Société Immobilière s’est fixé pour objectif de rénover 800 logements, les plus anciens dans un délai de 10 ans.
Un peu d’histoire…
Le Foyer Schaerbeekois est une Société Immobilière de Service Public (SISP) sous la tutelle de la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB en abrégé).
Le Foyer Schaerbeekois créé en 1899 par Louis Bertrand, échevin des finances de l’époque, fut l’une des premières sociétés de logements sociaux en région bruxelloise.
Le premier terrain acquis se trouvait à l’angle de la chaussée d’Helmet et d’un chemin devenu depuis la rue du Foyer Schaerbeekois. On y trouve encore aujourd’hui une construction particulière sur 3 niveaux mêlant logements et rez-de-chaussée commerciaux datant de 1902.
Le Conseil d’Administration d’alors vise à rencontrer 2 objectifs distincts : la production de maison ouvrières unifamiliales destinées à l’achat et celle de logements collectifs sur plusieurs niveaux.
La Cité de l’Olivier terminée en 1905 par l’architecte H. Jacobs témoigne de cette seconde option et inspirera les mandataires communaux bruxellois pour la construction de la Cité Hellemans dans le quartier des Marolles.
Suivent ensuite la création d’un nouveau quartier sur le modèle de la cité jardin à Terdelt et du groupe Haecht-Agriculture, mieux connu sous le nom de quartier Marbotin.
L’histoire du FSH vous intéresse ? Consultez « Le Foyer Schaerbeekois 100 ans » 1999, Les Dossiers La Fonderie, Bruxelles (ouvrage disponible au Foyer Schaerbeekois).
Organigramme
L’assemblée Générale
Le Foyer Schaerbeekois est une société coopérative. Une Assemblée Générale se réunit au moins une fois par an. Celle-ci est composée de représentants de la commune, de la région, du CPAS de Schaerbeek et de petits porteurs de parts sociales. Elle est souveraine en matière de décision.
Le Conseil d’Administration
L’assemblée générale nomme les membres du Conseil d’Administration (CA), composé de maximum 15 administrateurs(trices).
Le Comité de Gestion
Afin d’assurer la gestion journalière et la prise de décision de manière régulière, le CA nomme un Comité de Gestion qui se compose du/de la Président(e) et d’un(e) Vice-Président(e) du CA, de 4 administrateurs(trices) et du/de la délégué(e) social(e) de la SLRB.
Les Services et la Direction
Le département Ressources Humaines gère les politiques RH, l’accompagnement des carrières, les éléments de rémunération et la concertation sociale.
Le département des Services aux locataires et Finances accompagne les locataires dans la gestion de leur bail et démarches administratives, leurs situations financières ou sociales. Il veille au lien de proximité et à la qualité de vie tant dans les immeubles que dans les quartiers.
Le département Patrimoine gère l’entretien, la maintenance et la rénovation du patrimoine immobilier, ainsi que les projets de construction et les grands chantiers.
La SLRB et le/la délégué(e) social(e)
La SLRB est une institution régionale bruxelloise qui contrôle et encadre le fonctionnement d’une société de logements sociaux.
Plus d’information : www.slrb.brussels
Le/la délégué(e) social(e) est engagé(e) par la SLRB (Société du Logement de la Région de Bruxelles Capitale) pour faire respecter la législation qui organise la gestion des SISP (Sociétés Immobilières de Service Public) de la Région de Bruxelles-Capitale. Ses missions sont décrites dans le Code bruxellois du Logement.
Que fait-il ? Quel est son rôle ?
- Il/Elle contrôle le respect des conditions d’inscription des candidats et d’attribution des logements.
- Il/Elle veille au respect des règles de calcul du loyer et des charges.
- Il/Elle traite toutes les plaintes des candidats locataires et locataires, qui sont introduites dans les formes prévues par la loi, auprès du Foyer Schaerbeekois.
- Il/Elle ne peut exercer sa mission auprès de la même société de logement que pour une durée de 3 années consécutives maximum.
En cas de litige avec votre société de logement...
Toute personne intéressée peut introduire auprès du Foyer Schaerbeekois une plainte écrite en rapport avec ses missions (par lettre recommandée à la poste ou déposée moyennant accusé de réception au siège de la société).
Le Foyer Schaerbeekois transmet la plainte au/à la délégué(e) social(e) dans les huit jours de sa réception. Le/La délégué(e) social(e) s’informe et entend les différentes parties. Le Foyer Schaerbeekois doit informer le plaignant si sa plainte est recevable dans les 30 jours, sinon la plainte est considérée comme recevable d’office.
Lorsque la plainte est déclarée recevable, le Conseil d’Administration du Foyer Schaerbeekois, auquel assiste le/la délégué(e) social(e) statue dans les 90 jours à dater de la réception. Il informe le plaignant de sa décision au terme de ce délai.
Si le plaignant n’est pas d’accord avec la décision du Conseil d’Administration, il peut introduire un recours par écrit (par lettre recommandée à la poste ou déposée moyennant accusé de réception au siège de la SLRB, rue Jourdan 45-55 à 1060 Bruxelles).
Pour plus de détails voir l’article 76 du Code bruxellois du Logement.
